Agenda and minutes

Mae croeso i chi ddefnyddio'r Gymraeg yn y cyfarfod, mae angen o leiaf 3 diwrnod gwaith o rybudd os dymunwch wneud hynny. Darperir gwasanaeth cyfieithu ar y pryd os gwneir cais.

Nodwyd na dderbyniwyd unrhyw geisiadau ar gyfer y gwasanaeth cyfieithu ar y pryd.

Derbyn ymddiheuriadau.

Derbyniwyd yr ymddiheuriadau am absenoldeb dilynol gan:-

Cynghorydd D. Hancock

Cynghorydd L. Winnett

Ystyried unrhyw ddatganiadau buddiant a goddefebau a wnaed.

Ni adroddwyd unrhyw ddatganiadau buddiant na goddefebau.

Ystyried adroddiad yr Uwch Swyddog Cymorth Busnes.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad yr Uwch Swyddog Cymorth Busnes.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi’r wybodaeth a gynhwysir ynddo.

Ystyried adroddiad y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau.

Siaradodd y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau am yr adroddiad ac amlinellodd y pwyntiau allweddol. Nodwyd fod Chwarter 1 yn cynnwys cyfnod clo a dywedodd nad oedd y perfformiad o reidrwydd yn gynrychioladol o’r gwasanaeth ym Mlaenau Gwent a ledled Cymru. Bu’n rhaid i’r Adran Cynllunio ymdopi gydag absenoldeb salwch, addasu i weithio a bell a chafodd nifer o swyddogion eu hadleoli i gynorthwyo gyda’r sefyllfa argyfwng. Yn y cyd-destun hwn teimlai’r Rheolwr Gwasanaeth fod y gostyngiad mewn perfformiad yn dderbyniol.

Dymunai’r Gweinidog ddiolch i’r Adran Cynllunio gan fod yr adroddiad yn glod i’r Adran am gynnal y perfformiad yn ystod Chwarter 1 oherwydd heriau a wynebir gan y gwasanaeth.

Cadarnhaodd y Rheolwr Gwasanaeth fod y diwydiant datblygu wedi parhau i weithio drwy’r cyfnod clo a bod staff wedi gweithio’n galed i sicrhau y bu’r gwasanaethau rheng flaen hyn ar gael ac wedi parhau yn ystod y pandemig.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi’r wybodaeth a gynhwysir ynddo.

Ystyried adroddiad y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi’r wybodaeth a gynhwysir ynddo.

Ystyried adroddiad y Swyddog Cynllunio.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Swyddog Cynllunio.

Siaradodd y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau am yr adroddiad ac atgoffodd Aelodau y cafodd y cais ei wrthod yng Nghyfarfod Pwyllgor mis Chwefror yn groes i benderfyniad y swyddog. Nodwyd fod yr Arolygydd yn teimlo fod un gofod parcio yn dderbyniol gan fod y datblygiad yn agos at gysylltiadau trafnidiaeth.

Nododd Aelodau Ward eu siom am gymeradwyo’r apêl gan fod cyfleusterau tebyg wedi achosi problemau i breswylwyr mewn ardaloedd eraill.

Dilynodd trafodaeth am gysylltiadau trafnidiaeth yn yr ardal, gan y teimlai Aelodau nad oedd trafnidiaeth gyhoeddus ddigonol ym Mlaenau Gwent. Credai Aelod nad oedd Ward Cwm yn wahanol i ardaloedd eraill ym Mlaenau Gwent ac felly gofynnodd am esboniad ar y cysylltiadau trafnidiaeth sydd ar gael.

Dywedwyd y rhoddir esboniad yn Adroddiad yr Arolygydd.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi’r penderfyniad apêl yng nghyswllt cais cynllunio C/2019/0308 .

Ystyried adroddiad y Swyddog Cynllunio.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Swyddog Cynllunio.

Cyfeiriodd y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau at yr apêl yn erbyn y cais a benderfynwyd dan bwerau dirprwyedig. Amlinellodd y Rheolwr Gwasanaeth ganfyddiadau’r Arolygydd a nododd i’r apêl gael ei gwrthod oherwydd y risg llifogydd.

Croesawodd Aelod Ward benderfyniad apêl yr Arolygydd.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi’r penderfyniad apêl yng nghyswllt cais cynllunio C/2019/0279.

Ystyried adroddiad y Swyddog Cynllunio.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Swyddog Cynllunio.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad a nodi phenderfyniad yr apêl yng nghyswllt cais cynllunio C/2019/0219.

Ystyried adroddiad y Rheolwr Tîm Rheoli Datblygu.

Rhoddwyd ystyriaeth i adroddiad y Rheolwr Tîm Rheoli Datblygu.

Cais Rhif C/2020/0148:

The Bridge, Station Approach, Pontygof, Glynebwy

Newid defnydd i feithrinfa, storfa biniau, grisiau dianc, tirlunio a maes parcio cysylltiedig

Dywedwyd y cafodd y cais ei gyflwyno i’r Pwyllgor ym mis Hydref a chafwyd trafodaeth hir am risg llifogydd y datblygiad.

Argymhelliad y swyddog oedd gwrthod y cais yn seiliedig ar risg llifogydd datblygiad bregus iawn, fodd bynnag roedd y Pwyllgor Cynllunio wedi rhoi caniatâd cynllunio gydag amodau priodol. Cytunodd y Pwyllgor i ohirio’r penderfyniad er mwyn i swyddogion gyflwyno rhestr o amodau cynllunio perthnasol i’w llunio a chyflwyno’r amodau hyn i’r Pwyllgor hwn eu hystyried.

Cyfeiriodd Aelod at yr amod sy’n cyfeirio at oriau busnes o 8.00am i 6.00pm a gofynnodd os oedd hyn yn drefn arferol neu’n amod ychwanegol yn unig yn berthnasol i’r cais hwn. Dywedodd y Rheolwr Gwasanaeth Stadau a Datblygu y cafodd yr oriau hyn eu hawgrymu gan yr ymgeisydd ac ychwanegodd swyddog oriau ychwanegol i roi hyblygrwydd i’r busnes. Mae’r amod yn ymwneud ag oriau agor y cyfleuster ac mae’n arferol ac nid yw’n atal staff rhag bod ar y safle cyn ac ar ôl yr amser hwn, er y gellid dileu’r amod pe dymunai Aelodau.

Cyhyd nad oedd yr ymgeisydd dan anfantais, teimlai’r Aelod y gellid cynnwys amod.

Yn dilyn trafodaeth a phleidlais

PENDERFYNWYD yn unfrydol RHOI Caniatâd Cynllunio gyda’r amodau a gynhwysir yn yr adroddiad.

Cais Rhif C/2020/0156: Cyn Glinig Brynmawr, Stryd Bailey Isaf, Brynmawr

Adeiladu Llety Byw â Chymorth yn cynnwys 5 fflat 1 ystafell wely, ardaloedd cymunol, llety staff a gwaith cysylltiedig

Hysbysodd y Rheolwr Gwasanaeth Datblygu a Stadau y Pwyllgor y derbyniwyd gohebiaeth gan y Cynghorydd Lyn Elias, Aelod Ward, ac amlinellodd yr ohebiaeth, fel sy’n dilyn:-

“Byddwn yn ddiolchgar pe byddech yn cyflwyno fy sylwadau ar y datblygiad hwn i’r Pwyllgor.

Cafodd y datblygwr gyfarfod gydag Aelodau Ward ym mis Ionawr gyda chynigion dechreuol. Mynegwyd pryderon am y datblygiad yn bennaf o amgylch mynediad cerbydau, parcio a goruchwyliaeth cleientiaid ar y safle.

Mae Stryd Bailey Isaf yn ffordd gul 9 troedfedd o led ac eisoes yn dioddef o ddiffyg lleoedd parcio. Rwy’n cytuno gyda’r pwyntiau a wneir yn 1-3,3-2 i 3-6 yr adroddiad a hefyd yn cefnogi’r ymateb yn 3-18. Oherwydd problemau parcio, awgrymais wrth y datblygwr eu bod yn edrych ar y parsel o dir yng nghefn y datblygiad a allai liniaru pryderon am barcio.

Gofynnaf i’r pwyllgor ystyried gohirio nes caiff cwestiynau eu hateb ar ymweliad safle fel y gallent weld y problemau y byddai symudiadau cerbydau ychwanegol yn ei achosi.

Diolch i chi am fynd â fy sylwadau gerbron y pwyllgor.”

Soniodd y Rheolwr Gwasanaeth hefyd iddo gael dderbyn ail ohebiaeth hwyr gan breswylydd oedd yn flaenorol wedi codi gwrthwynebiadau tebyg mewn gohebiaeth gynharach a dderbyniwyd.

Ar wahoddiad y Cadeirydd, amlinellodd y Swyddog Cynllunio y cais ar gyfer adeiladu Llety Byw â Chymorth yn cynnwys 5 fflat un ystafell wely, ardaloedd cymunol, llety staff a gweithiau cysylltiedig yn yr ardal breswyl yn Stryd Bailey  ...  view the full Cofnodion text for item 10.

Ystyried meysydd ar gyfer sesiynau gwybodaeth/hyfforddiant aelodau.

Ni chyflwynwyd unrhyw feysydd ar gyfer sesiynau gwybodaeth/hyfforddiant i Aelodau.